Foto: Wikimedia Commons
Novinska agencija Republike Srpske Srna je 27. januara 2026. godine objavila naslov u kojem se navodi da je zenička Saborna crkva “upisana kao državna imovina” u “još jednom udaru” na imovinu Srpske pravoslavne crkve (SPC).
JOŠ JEDAN UDAR NA IMOVINU SPC - SABORNA CRKVA U ZENICI UPISANA KAO "DRŽAVNA SVOJINA"
Članak s ovim naslovom prenosi upozorenje organizacije Odbor za zaštitu prava Srba u Federaciji BiH, iz koje tvrde da su Saborna crkva i zemljište oko nje postali državna svojina rješenjem Općinskog suda u Zenici iz maja 2019. godine.
Iz Odbora su naveli da su u toku harmonizacije usaglašavanja podataka zemljišnih knjiga i katastra, rješenjem opštinskog suda u Zenici od 16. maja 2019. godine, crkva i zemljište oko crkve upisani u svojinu "države" jedan kroz jedan.
To je "utvrdio" Opštinski sud u Zenici 2019. godine, 135 godina nakon što je završeno živopisanje hrama.
Prema saznanjima Odbora, prenosi Srna, ”Srpska pravoslavna crkva nije pozvana da se izjasni na okolnosti upisa koji je izvršen u harmonizaciji 2019. godine niti je pozvana da učestvuje u postupku”. U tekstu se tvrdi da je, prema Zakonu o zemljišnim knjigama FBiH, Sud u Zenici bio obavezan poslati obavještenje SPC-a Zenica o planiranom upisu.
Opštinski sud u Zenici je u skladu sa članom zakonom o zemljišnim knjigama FBiH bio u obavezi da pošalje obavještenje SPC Zenica, da u obavještenju navede o kojoj nepokretnosti je riječ i planirani upis.
Iz Odbora su istakli da se iz opisa nepokretnosti u A listu zemljišnoknjižnog uloška vidi da je u pitanju imovina Srpske pravoslavne crkve, ali da je Sud ipak donio rješenje kojim je upisao crkvu kao državno vlasništvo.
Tvrdnje pripisane Odboru za zaštitu prava Srba u FBiH, uz naslove o “udaru na imovinu SPC”, prenijelo je nekoliko medija u BiH i regiji (1, 2, 3, 4, 5).
RTRS je prenio članak istog dana sa screenshotima zemljišnoknjižnog uloška broj 1684 katastarske općine ZENICA II, koji se odnosi na parcelu na kojoj je Saborna crkva s dvorištem. Na screenshotima B lista, gdje se upisuju podaci o vlasništvu, vide se zabilješke o proglašavanju crkve nacionalnim spomenikom BiH i zabilješka o vlasništvu s upisom “državne svojine”.
Foto: Zemljišnoknjižni uložak 1684 KO ZENICA II od 27. 1. 2026/ Izvor: RTRS
Izvještavajući o navodima Odbora za zaštitu prava Srba u FBiH u januaru 2026, neki portali su u naslovima opisali upisivanje crkve u Zenici u državnu svojinu kao “otimanje” imovine Srpske pravoslavne crkve (1, 2, 3, 4).
U Zenici otimaju imovinu Srpske pravoslavne crkve (Glas Srpske)
Oteta još jedna srpska crkva u FBiH: Postala je "državna svojina" (ATV)
Šta su činjenice?
Prema podacima CompanyWalla, Odbor za zaštitu prava Srba u Federaciji BiH je humanitarna organizacija registrovana u Bijeljini. Misija udruženja je “zaštita ustavnih i zakonskih prava Srba u Federaciji BiH, naročito zaštita od svih vidova diskriminacije Srba po osnovu srpskog porijekla, srpskog jezika i pravoslavne vjere”. Većina aktivnosti udruženja se, prema podacima s njegove stranice srpskazemlja.org, bazira na pružanje pravne pomoći Srbima u vezi s imovinskim pravima, kao i pomoći u procesu harmonizacije zemljišnih knjiga i katastara u Federaciji BiH.
Tvrdnja da je Sud u Zenici rješenjem iz 2019. godine upisao zeničku crkvu u državnu svojinu je manipulativna. Na zk ulošku u članku RTRS-a, s datumom 27. 1. 2026. godine, u listu A (popisni list, opis nekretnine) kao oznaka nekretnine navedeni su CRKVA SV. BOGORODICE, zgrada vjerske zajednice i dvorište.
U listu B vide se upisi vezani za proglašavanje crkve nacionalnim spomenikom BiH, ali i upis vlasništva kako slijedi:
Udio 1/1
Tip: Vlasništvo
Pr. 22.02.2018. 043-0-DN-18-002 149 Na osnovu rješenja ovog suda od 16.05.2019. prenos upisa B lista zk.ul. 3472 k.o. SP Zenica kako slijedi: Pr.11.11.1963.Dn.2408/63 Na osnovu rješenja Odjeljenja za finansije Narodnog odbora opštine Zenica broj:03-2897/1 od 20.11.1959. uknjiženo je pravo vlasništva na nekretninama u A listu
Međutim, državno vlasništvo nad crkvom i dvorištem upisano je još 1963. godine rješenjem upravnog organa, kako je ranije i pisalo u zk ulošku. Ono što je Sud u Zenici rješenjem iz 2019. godine uradio bilo je prenošenje državne svojine i upisa o nacionalnom spomeniku, uz prenošenje prava korištenja upisanog na SPC, koje je ranije bilo navedeno u C teretnom listu zk uloška. Iz Općinskog suda su o ovome za Raskrinkavanje kazali sljedeće:
Uvidom u istorijat upisa utvrđeno je da je u B vlasničkom listu zk.ul.br. 1684 KO Zenica II bila upisana državna svojina, te zabilježba da su nekretnine proglašene nacionalnim spomenikom, a u C teretnom listu bilo je uknjiženo pravo korištenja u korist Srpske pravoslavne crkvene opštine Zenica sa 1/1 dijela prava korištenja.
Slijedom navedenog, možemo zaključiti da je u postupku harmonizacije zemljišne knjige koja se provodi u okviru Projekta registracije nekretnina prenesena državna svojina i zabilježba proglašenja Nacionalnim spomenikom, te da je preneseno pravo korištenja u korist Srpske pravoslavne crkvene opštine Zenica sa 1/1 dijela, koje je u zemljišnoj knjizi upisano još od 11.11.1963. godine
Dakle, Sud je izvršio prepis podataka koji su postojali u ranijim upisima, bez ikakvih izmjena u pogledu prava vlasništva i prava korištenja. Projekat registracije nekretnina u Federaciji BiH (i Republici Srpskoj), koji podrazumijeva usklađivanje podataka u zemljišnim knjigama i katastrima, započeo je 2013. godine. Finansira se na osnovu sporazuma o finansiranju između Bosne i Hercegovine i Međunarodne asocijacije za razvoj (IDA). U Federaciji BiH provodila ga je Federalna uprava za geodetske i imovinskopravne odnose.
Tokom procesa usklađivanja podataka zemljišnih knjiga i katastra, Zemljišnoknjižni ured Općinskog suda u Zenici je prema članu 67. Zakona o zemljišnim knjigama FBiH bio dužan najaviti postupak uspostavljanja zemljišne knjige za katastarsku općinu objavom na oglasnoj tabli Suda, u Službenom glasniku BiH, Službenim novinama FBiH i u dva dnevna lista.
Foto: Član 67. Zakona o zemljišnim knjigama FBiH
Ovaj zakon ne obavezuje Sud da šalje poziv zainteresovanim strankama o planiranim upisima, kako se tvrdi u članku Srne. Obavještenje za sve zainteresovane osobe koje polažu pravo na priznavanje vlasništva ili nekog drugog prava na nekretninama upisanim u katastarskoj općini KO Zenica II po novom premjeru pronašli smo u Službenom glasniku BiH broj 59 od 31. 8. 2018. i Službenim novinama FBiH broj 70 od 5. 9. 2018. godine.
U tom obavještenju jasno je navedeno da zainteresovane strane svoje pravo na priznavanje vlasništva s dokazima prijave Sudu u roku 60 dana od dana objave oglasa te da se u suprotnom njihova prava neće uzeti u razmatranje tokom uspostave zemljišnoknjižnog uloška.
Pozivaju se sve zainteresirane osobe koje polažu pravo na priznavanje vlasništva ili nekog drugog prava na nekretninama upisanim u katastarskoj općini KO Zenica II po novom premjeru, da to svoje pravo prijave u roku od 60 dana od dana objave ovog oglasa u "Službenim novinama Federacije BiH" i "Službenom glasniku BiH" podneskom u dva primjerka i da podnesu dokaze za to, u suprotnom njihovo pravo neće biti uzeto u obzir prilikom uspostave zemljišnoknjižnog uloška. Osobe koje polažu pravo na tim nekretninama mogu navedeni rok na zahtjev produžiti za najmanje sljedećih 90 dana, kako bi im se dala mogućnost da pribave potrebne dokaze. Ukoliko u produđenom roku ne uslijedi dostava novih dokaza zemljišnoknjižni uložak će se uspostaviti na osnovu do tada pribavljenih dokaza.
Iz navedenog proizlazi da je Općinski sud u Zenici u postupku harmonizacije rješenjem iz 2019. godine izvršio prenos postojećeg zemljišnoknjižnog stanja onako kako je ono bilo evidentirano u ranijim upisima. Sud tom prilikom nije odlučivao o promjeni vlasništva niti je vršio konverziju prava korištenja u pravo vlasništva, već je prenio već upisanu državnu svojinu i pravo korištenja Srpske pravoslavne crkvene općine Zenica, koje je bilo evidentirano još od 1963. godine.
Kako u tom postupku očigledno nisu dostavljeni dokazi o vlasništvu niti je podnesen zahtjev za upis prava vlasništva u skladu sa Zakonom o stvarnim pravima FBiH, Sud nije imao pravni osnov da samostalno izvrši upis vlasništva u korist nosioca prava korištenja, već je zadržao dotadašnje pravno stanje.
Zahtjev za upis vlasništva 2025. i plomba u zk ulošku
Uvid u trenutno stanje zk uloška broj 1684 KO Zenica II pokazuje da je u B vlasničkom listu kao vlasnik uknjižena Srpska pravoslavna crkvena općina Zenica s 1/1 dijela vlasništva, te je upisana zabilježba da je objekat na parceli kč.br. 382 KO Zenica II proglašen nacionalnim spomenikom. Na stranici e-grunta ne prikazuju se podaci u C listu, no iz Općinskog suda u Zenici navode da u njemu trenutno “nema tereta”.
Foto: Screenshot B lista zk uloška od 18. 2. 2026/ Izvor: e-grunt
Dakle, crkva je zavedena u vlasništvo Srpske pravoslavne crkvene općine Zenica. To je tako jer su 27. 6. 2025. godine Srpska pravoslavna crkvena općina i parohija u Zenici, zastupane po starješini hrama zeničkog Protojereja Marka Maleša, podnijele zahtjev za brisanje upisa “državne svojine” i prava korištenja te uknjižbu prava vlasništva u korist Srpske pravoslavne crkvene općine u Zenici.
Iz Suda su naveli sljedeće:
Po navedenom zahtjevu postupljeno je dana 30.01.2026. godine, te je primjenom Zakona o stvarnim pravima F BiH odredbom člana 338. stav 1. i 2. izbrisana „državna svojina“ i „pravo korištenja“ te izvršena uknjižba prava vlasništva u korist Srpske pravoslavne crkvene opštine u Zenici sa 1/1 dijela.
Iz Suda su također naglasili da je u zk ulošku koji je objavio RTRS u A listu označeno da postoji plomba, što znači da postoji zahtjev vezan za parcelu, po kojem još nije odlučeno.
Foto: Zk uložak 1684 KO ZENICA II od 27. 1. 2026. na kojem se u napomeni o plombi nalazi oznaka DA/Izvor: RTRS
U zk ulošku od 18. 2. 2026. godine, koji smo dostavili u upitu Sudu, nije postojala oznaka za plombu, što znači da je po istom zahtjevu postupljeno, kako je već navedeno, 30. 1. 2026. godine.
Dakle, prilikom prijema zahtjeva parcela se plombira, kao napomena da postoji zahtjev po kojem još nije postupljeno, a nakon odlučivanja po zahtjevu plomba se briše.
Prema tome, upis crkve u Zenici i zemljišta na kojem se nalazi kao državnog vlasništva s pravom korištenja Srpske pravoslavne crkvene općine Zenica 2019. godine bio je zapravo prepis ranijeg upisa evidentiranog još 1963. godine. Zahtjev za pretvorbu prava korištenja u pravo vlasništva, na osnovu prava iz Zakona o stvarnim pravima FBiH, podnesen je tek u junu 2025. godine, a bio je evidentiran postojanjem plombe u A listu zk uloška, koji su portali u januaru 2026. godine objavili kao dokaz “otimanja” imovine SPC-a u Zenici. Sud je po navedenom zahtjevu odlučio 30. januara 2026. godine, kada je upisao Srpsku pravoslavnu crkvenu općinu Zenica kao vlasnika parcele.
Shodno navedenom, tvrdnjama da je imovina Srpske pravoslavne crkve u Zenici “na udaru” ili “oteta” zbog odluke Općinskog suda iz 2019. godine dajemo ocjenu teorija zavjere. Tvrdnju da je Sud bio obavezan poslati obavještenje o upisu crkvenoj općini u Zenici ocjenjujemo kao dezinformaciju.
Napomena
9.3.2026: Sljedeći izvori su nakon objave analize ispravili ocijenjene tvrdnje i dobili ocjenu “Ispravljeno”: BL Portal (9.3.2026), Republika (10.3.2026), Kurir (18.3.2026).
(Raskrinkavanje.ba)